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当年卖8万一平方 “温州第一豪宅” 在淘宝上拍卖

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  温州网讯 昨天,记者从淘宝网司法拍卖平台注意到,鹿城著名的烂尾楼,位于上陡门前庄路的“鹿城一品”将于7月6日10时至7月7日10时止在淘宝网司法拍卖平台上进行拍卖,起拍价2.57亿元,拍卖保证金要3860万元。目前,这项拍卖已经引来1100多人围观,报名人数为零。

  “鹿城一品”曾经风光一时,2010年2月由温州光大房地产开发有限公司以4.158亿元拍得地块,楼面价每平方米高达26357元。当时,地块挂牌起始价为19696万元,共吸引了9家房地产开发公司参加了角逐。经过长达一个多小时、13轮的轮番竞价,最终温州光大房地产开发有限公司以4.158亿元成功中标。

  根据宣传资料显示,“鹿城一品”位居温州市区核心学院路板快,执掌鹿城繁华格局。是约14%低密建筑,约42%高绿化的纯小高层社区。两樽13F府邸,52席约300平米阔绰平层布局,全智能化配套。居鹿城中央,尽显王者气概。

  当时温州楼市处于最热阶段。集各种高大上于一身的“鹿城一品”,坊间传闻价格高达8万。

  “项目外墙采用全干挂花岗岩饰面,辅以新古典元素雕琢,强调源自天生的厚重肌理,突出质感的醒目与跳跃,华美飘窗搭配景致阳台,与都市霓虹相映成趣。其先进的外墙保温系统,既延长了建筑物寿命,也有利于降低空调能耗。中空玻璃的隔噪、隔热,阻断大量热源进入而使室内倍增凉爽,而良好的采光性能,更让室外风景一览无遗。”宣传资料所描述的配置,即便放到6年后的今天,依然显得十分奢华。

  然而,这个“王者”,最终只停留在纸面上。“鹿城一品”并没有进入预售阶段。

  据业内人士透露,因为金融风波影响,温州光大房地产开发有限公司陷入一系列民间借贷案,“鹿城一品”楼盘的工程也是建建停停,直至完全停工,成为鹿城著名烂尾楼。这位人士说,温州光大房地产开发有限公司拿地的资金相当部分来自民间借贷,利息一分、两分、三分不等。其风光拿地背后实则背负的是沉重包袱。

  记者从淘宝网司法拍卖平台注意到,温州光大房地产开发有限公司目前正处于破产清算阶段。该破产案件的管理人告诉记者,破产申请由浙商资产管理公司提出,100多名债权人共申报了近21亿元债权,具体债权目前还在进一步确认中。

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